64150 · Pyrénées-Atlantiques
930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pardies.
À Pardies (64150), un appartement se vend en moyenne 1 558 € le m² et une maison 1 701 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 145 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pardies est 47,8 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Pardies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pardies ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 189 000 € | 1 835 € | 6 RUE D'OSSAU |
| 28/08/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 251 700 € | 1 554 € | 4 AV DU PONT DE PIERRE |
| 28/08/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 251 700 € | 1 554 € | 4 AV DU PONT DE PIERRE |
| 17/07/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 132 000 € | 1 650 € | 21 RUE DU MUGUET |
| 17/07/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 132 000 € | 1 467 € | 21 RUE DU MUGUET |
Le prix moyen d'un appartement à Pardies est de 1 558 € le m², celui d'une maison de 1 701 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pardies porte sur environ 145 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 701 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pardies est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 660 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Pardies est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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