64360 · Pyrénées-Atlantiques
4 446 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monein.
À Monein (64360), un appartement se vend en moyenne 2 736 € le m² et une maison 2 340 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monein est 8,4 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Monein, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Monein ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 349 250 € | 2 130 € | 9056 CHE LACOURNERE |
| 22/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 190 000 € | 1 338 € | 1 CHE SARAMIDA |
| 22/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 190 000 € | 1 338 € | 1 CHE SARAMIDA |
| 15/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 315 550 € | 2 337 € | 486 RTE DU LARING |
| 15/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 315 550 € | 2 337 € | 486 RTE DU LARING |
Le prix moyen d'un appartement à Monein est de 2 736 € le m², celui d'une maison de 2 340 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monein porte sur environ 108 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 340 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monein est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Monein est 8,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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