64370 · Pyrénées-Atlantiques
1 837 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arthez-de-Béarn.
À Arthez-de-Béarn (64370), un appartement se vend en moyenne 2 330 € le m² et une maison 1 859 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arthez-de-Béarn est 22,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Arthez-de-Béarn, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 148 837 € | 1 691 € | 10 CHE DE BOURDET |
| 20/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 200 000 € | 1 852 € | 33 RTE DE CAUBIN |
| 19/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 243 970 € | 1 525 € | 11 RTE D ARRACQ |
| 13/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 173 500 € | 1 388 € | 23 RUE DE POUMIRAU |
| 01/12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 321 300 € | 2 975 € | 3 CHE DE LA HOUN DOU CAGOT |
Le prix moyen d'un appartement à Arthez-de-Béarn est de 2 330 € le m², celui d'une maison de 1 859 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arthez-de-Béarn porte sur environ 108 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 859 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arthez-de-Béarn est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Arthez-de-Béarn est 22,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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