64300 · Pyrénées-Atlantiques
1 146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont.
À Mont (64300), un appartement se vend en médiane 4 735 € le m² et une maison 2 598 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 100 m² et part à 474 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont est 58,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 204 000 € | 2 582 € | 19 RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE |
| 04/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 204 000 € | 6 800 € | 19 RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 473 500 € | 3 946 € | 5071 LE CHATEAU DE LESPARDA |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 473 500 € | 3 946 € | 5071 LE CHATEAU DE LESPARDA |
| 24/10/2025 | Appartement | 448 m² | 6 | 473 500 € | 1 057 € | 5213 LE CHATEAU DE LESPARDA |
Le prix médian d'un appartement à Mont est de 4 735 € le m², celui d'une maison de 2 598 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mont porte sur environ 100 m² pour 474 000 €. Au prix médian de 4 735 € le m², un 50 m² revient à environ 236 750 € et un 70 m² à environ 331 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont porte sur environ 109 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 598 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 660 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Mont est 58,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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