76530 · Seine-Maritime
954 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moulineaux.
À Moulineaux (76530), un appartement se vend en moyenne 1 237 € le m² et une maison 2 056 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moulineaux est 63,7 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Moulineaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 174 000 € | 2 148 € | 13 RUE PIERRE VARENNE |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 226 800 € | 2 314 € | 243 RUE LOUIS MOGUEN |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 226 800 € | 2 314 € | 243 RUE LOUIS MOGUEN |
| 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € | 14 RUE PIERRE VARENNE |
| 10/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 954 RUE DU LT JACQUES HERGAULT |
Le prix moyen d'un appartement à Moulineaux est de 1 237 € le m², celui d'une maison de 2 056 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moulineaux porte sur environ 94 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 056 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moulineaux est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,8 %.
Le prix de l'appartement à Moulineaux est 63,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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