Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 108.62 m2 - GRAND COURONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Grand-Couronne 76530

190 900 €
109 m² 5 pièces 1 751 €/m²

Ce bien face au marché de La Bouille

Rentabilité 51/100
1 751 €/m²
Prix demandé au m²
2 073 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 15,5 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 197 €/mois
Loyer estimé (10,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bouille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 190 900 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle à fort potentiel Terrain divisible de 836 m²Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle à rafraîchir offre de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.Édifiée sur un terrain de 836 m² avec double accès sur rue, elle permet la division parcellaire avec la possibilité de détacher un terrain indépendant d'environ 500 m², idéal pour un projet de construction ou de revente.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.Un garage et une cave complètent ce bien.Chauffage au gaz de ville.Un bien rare offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.À visiter sans tarder.

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