76530 · Seine-Maritime
706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bouille.
À La Bouille (76530), un appartement se vend en moyenne 2 046 € le m² et une maison 2 058 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bouille est 39,9 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Bouille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Bouille ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 € | 27 RUE DES CANADIENS |
| 01/12/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 85 000 € | 2 073 € | 8 RUE DU COLONEL PERIN |
| 08/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 210 000 € | 2 234 € | 9 RUE DU COLONEL PERIN |
| 05/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 143 000 € | 2 043 € | 15 RUE DES CANADIENS |
| 16/07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 € | 8 RUE DES CANADIENS |
Le prix moyen d'un appartement à La Bouille est de 2 046 € le m², celui d'une maison de 2 058 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bouille porte sur environ 75 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 2 058 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bouille est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à La Bouille est 39,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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