76500 · Seine-Maritime
818 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orival.
À Orival (76500), un appartement se vend en moyenne 3 666 € le m² et une maison 1 643 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 502 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orival est 7,6 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Orival ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 66 500 € | 831 € | 7 BD DE LA PLAGE |
| 29/09/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 66 500 € | 831 € | 7 BD DE LA PLAGE |
| 04/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 132 950 € | 1 662 € | 75 RUE D ELBEUF |
| 26/08/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 80 000 € | 1 404 € | 158 RUE GUSTAVE COUDERT |
| 18/08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 159 900 € | 2 190 € | 289 RUE JEAN MERMOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Orival est de 3 666 € le m², celui d'une maison de 1 643 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orival porte sur environ 80 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 643 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orival est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 502 € pour 50 m² et 703 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Orival est 7,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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