76530 · Seine-Maritime
9 768 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grand-Couronne.
À Grand-Couronne (76530), un appartement se vend en médiane 1 687 € le m² et une maison 1 962 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 38,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 128 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grand-Couronne est 50,5 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Grand-Couronne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Grand-Couronne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 205 000 € | 1 367 € | 10 RUE CECILE SORET |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 160 500 € | 2 006 € | 46 AV JEAN LAGARRIGUE |
| 26/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 165 000 € | 1 341 € | 146 RUE PASTEUR |
| 26/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 165 000 € | 1 341 € | 146 RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 81 250 € | 903 € | 4 RUE DE L HOSPICE |
Le prix médian d'un appartement à Grand-Couronne est de 1 687 € le m², celui d'une maison de 1 962 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grand-Couronne porte sur environ 72 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 687 € le m², un 50 m² revient à environ 84 350 € et un 70 m² à environ 118 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grand-Couronne porte sur environ 94 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 1 962 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 38,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grand-Couronne est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Grand-Couronne est 50,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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