Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.19 m2 - GRAND COURONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Grand-Couronne 76530

86 500 €
39 m² 2 pièces 2 218 €/m²

Ce bien face au marché de La Bouille

2 218 €/m²
Prix demandé au m²
2 047 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 8,4 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
428 €/mois
Loyer estimé (10,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bouille →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 86 500 € — mise en ligne
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Description

GRAND COURONNE Appartement de type F2 dans résidence sécurisée, ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain avec WC.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative.Appartement vendu louéContactez-nous pour programmer une visite au 02 35 72 56 46

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