59310 · Nord
1 491 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouchin.
À Mouchin (59310), un appartement se vend en moyenne 1 704 € le m² et une maison 2 729 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 750 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouchin est 49,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 162 000 € | 1 588 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 271 600 € | 2 716 € | 14 RUE COUROUBLE |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 148 000 € | 2 467 € | 41 RUE DES FRERES FRANQUET |
| 31/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 433 000 € | 3 231 € | 35 CLOS MADELEINE |
| 07/10/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 393 000 € | 2 729 € | 41 RUE EMILE CLAINQUART |
Le prix moyen d'un appartement à Mouchin est de 1 704 € le m², celui d'une maison de 2 729 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouchin porte sur environ 102 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 729 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouchin est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 750 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Mouchin est 49,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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