59242 · Nord
7 202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Templeuve-en-Pévèle.
À Templeuve-en-Pévèle (59242), un appartement se vend en médiane 3 254 € le m² et une maison 2 760 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Templeuve-en-Pévèle est 4,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Templeuve-en-Pévèle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 97 000 € | 2 487 € | 115 RUE DE LA QUIEZE |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 276 000 € | 2 968 € | 51 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 € | 7 RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 625 € | 2 865 € | 8 PL DU GEN DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 469 150 € | 3 192 € | 13 RUE DEMESMAY |
Le prix médian d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle est de 3 254 € le m², celui d'une maison de 2 760 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle porte sur environ 48 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 3 254 € le m², un 50 m² revient à environ 162 700 € et un 70 m² à environ 227 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Templeuve-en-Pévèle porte sur environ 95 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 2 760 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Templeuve-en-Pévèle est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Templeuve-en-Pévèle est 4,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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