59230 · Nord
2 022 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rosult.
À Rosult (59230), un appartement se vend en médiane 1 660 € le m² et une maison 2 507 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 92 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rosult est 51,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Rosult, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 57 RLE VASSEUR |
| 02/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 314 515 € | 2 967 € | 118 RTE DE BRILLON |
| 17/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 173 000 € | 1 944 € | 562 RUE DU PONT CENSIER |
| 18/09/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 400 000 € | 3 101 € | 149 RUE DU CAPITAINE DEKEN |
| 15/09/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 125 000 € | 962 € | 4 RUE PAUL DELANNOY |
Le prix médian d'un appartement à Rosult est de 1 660 € le m², celui d'une maison de 2 507 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rosult porte sur environ 92 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 660 € le m², un 50 m² revient à environ 83 000 € et un 70 m² à environ 116 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rosult porte sur environ 103 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 2 507 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rosult est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 885 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Rosult est 51,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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