59780 · Nord
2 518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Camphin-en-Pévèle.
À Camphin-en-Pévèle (59780), un appartement se vend en moyenne 7 159 € le m² et une maison 3 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Camphin-en-Pévèle est 110,6 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Camphin-en-Pévèle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement | 100 m² | 1 | 320 000 € | 3 200 € | 65 GRANDE RUE |
| 20/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 297 290 € | 3 582 € | 8 RES ERNEST MASUREL |
| 06/11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 185 500 € | 4 122 € | 68 C GRANDE RUE |
| 08/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 153 000 € | 1 275 € | 39 RUE DE CREPLAINE |
| 01/07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 548 000 € | 4 248 € | 1 RES PRES DU QUENNELET |
Le prix moyen d'un appartement à Camphin-en-Pévèle est de 7 159 € le m², celui d'une maison de 3 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Camphin-en-Pévèle porte sur environ 90 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 392 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 339 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Camphin-en-Pévèle est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Camphin-en-Pévèle est 110,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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