59660 · Nord
1 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haverskerque.
À Haverskerque (59660), un appartement se vend en moyenne 2 654 € le m² et une maison 1 717 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haverskerque est 21,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Haverskerque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 258 000 € | 2 098 € | 317 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 25/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 240 000 € | 2 087 € | 379 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 25/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 160 000 € | 1 667 € | 348 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 25/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 160 000 € | 1 667 € | 348 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 25/09/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 208 000 € | 1 691 € | 1253 RUE VERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Haverskerque est de 2 654 € le m², celui d'une maison de 1 717 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haverskerque porte sur environ 101 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 1 717 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Haverskerque est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Haverskerque est 21,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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