26210 · Drôme
682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moras-en-Valloire.
À Moras-en-Valloire (26210), un appartement se vend en moyenne 7 000 € le m² et une maison 1 698 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moras-en-Valloire est 112,4 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Moras-en-Valloire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 € | 10 IMP DES ANCIENNES HALLES |
| 08/07/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 140 000 € | 7 000 € | 5225 LE VILLAGE |
| 08/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € | 25 RLE DU REMPART |
| 12/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 168 000 € | 1 292 € | 18 RUE MAURICE SAVIN |
| 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 238 429 € | 2 679 € | 5 IMP DES RAMUS |
Le prix moyen d'un appartement à Moras-en-Valloire est de 7 000 € le m², celui d'une maison de 1 698 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Moras-en-Valloire est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Moras-en-Valloire est 112,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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