26330 · Drôme
1 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-de-Galaure.
À Châteauneuf-de-Galaure (26330), un appartement se vend en médiane 3 565 € le m² et une maison 2 041 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 137 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauneuf-de-Galaure est 8,1 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Châteauneuf-de-Galaure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 84 000 € | 656 € | 6 IMP MESANGES |
| 24/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 230 000 € | 1 679 € | 340 CHE DES CYPRES |
| 24/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 230 000 € | 1 679 € | 340 CHE DES CYPRES |
| 18/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 246 775 € | 1 582 € | 16 LOT LE MAS |
| 12/11/2025 | Maison | 290 m² | 10 | 620 000 € | 2 138 € | 195 RTE DE SAINT MARTIN |
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-de-Galaure est de 3 565 € le m², celui d'une maison de 2 041 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteauneuf-de-Galaure porte sur environ 55 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 3 565 € le m², un 50 m² revient à environ 178 250 € et un 70 m² à environ 249 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauneuf-de-Galaure porte sur environ 137 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 041 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauneuf-de-Galaure est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Châteauneuf-de-Galaure est 8,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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