26210 · Drôme
2 251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sorlin-en-Valloire.
À Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), un appartement se vend en moyenne 3 235 € le m² et une maison 2 030 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sorlin-en-Valloire est 1,9 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Sorlin-en-Valloire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 162 000 € | 1 820 € | 80 RTE D'EPINOUZE |
| 07/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 108 500 € | 2 260 € | 185 IMP LE CLOS DU VERGER |
| 15/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 169 000 € | 1 673 € | 10 CHE JULES VERNE |
| 02/09/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 160 000 € | 7 619 € | 1 PL DE L'EGLISE |
| 02/09/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 € | 1 PL DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 3 235 € le m², celui d'une maison de 2 030 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sorlin-en-Valloire porte sur environ 88 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 030 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sorlin-en-Valloire est 1,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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