26390 · Drôme
1 904 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hauterives.
À Hauterives (26390), un appartement se vend en moyenne 3 328 € le m² et une maison 2 407 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hauterives est 1,0 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Hauterives, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 88 000 € | 2 514 € | 1815 B RTE DE ROYBON |
| 16/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 205 000 € | 2 662 € | 8 LOT LA GARENNE |
| 11/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 217 000 € | 2 614 € | 8 LOT LES GONNETS |
| 21/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 296 370 € | 3 752 € | 2310 RTE DE ROYBON |
| 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 132 000 € | 1 650 € | 12 LOT LA GARENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Hauterives est de 3 328 € le m², celui d'une maison de 2 407 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hauterives porte sur environ 96 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 407 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hauterives est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Hauterives est 1,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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