26210 · Drôme
884 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lens-Lestang.
À Lens-Lestang (26210), un appartement se vend en moyenne 2 181 € le m² et une maison 2 097 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lens-Lestang est 33,8 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lens-Lestang, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 216 000 € | 2 400 € | 13 ALL DU PINET |
| 10/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 230 000 € | 1 394 € | 1895 RTE DE MARCOLLIN |
| 10/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 230 000 € | 1 394 € | 1895 RTE DE MARCOLLIN |
| 02/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 500 € | 2 728 € | 10 LE PINET |
| 07/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 200 000 € | 1 835 € | 2300 RTE DES CHATEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Lens-Lestang est de 2 181 € le m², celui d'une maison de 2 097 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lens-Lestang porte sur environ 101 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 097 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lens-Lestang est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Lens-Lestang est 33,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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