38270 · Isère
1 135 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jarcieu.
À Jarcieu (38270), un appartement se vend en moyenne 4 285 € le m² et une maison 2 463 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jarcieu est 36,6 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 € | 2 RTE DE SAINT SULPICE |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € | 60 RUE J DE ROSTAING LA VALUZE |
| 23/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 310 000 € | 3 069 € | 5001 LES MARANDES |
| 16/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 233 450 € | 2 779 € | 20 LOT LE CLOS DES VALUZES |
| 16/09/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 382 600 € | 3 111 € | 49 CHE DES MARANDES |
Le prix moyen d'un appartement à Jarcieu est de 4 285 € le m², celui d'une maison de 2 463 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jarcieu porte sur environ 98 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 463 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jarcieu est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Jarcieu est 36,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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