53470 · Mayenne
1 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Commer.
À Commer (53470), un appartement se vend en moyenne 1 553 € le m² et une maison 1 447 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Commer est 39,1 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Commer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 259 800 € | 1 924 € | 3 MONCEAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 259 800 € | 1 924 € | 3 MONCEAUX |
| 28/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 90 000 € | 1 023 € | 4 PL JULES VERNE |
| 08/07/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 100 000 € | 1 205 € | 32 RUE DES TISSERANDS |
| 23/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 € | 7 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Commer est de 1 553 € le m², celui d'une maison de 1 447 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Commer porte sur environ 88 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 447 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Commer est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Commer est 39,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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