26130 · Drôme
1 359 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montségur-sur-Lauzon.
À Montségur-sur-Lauzon (26130), un appartement se vend en moyenne 7 758 € le m² et une maison 3 063 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montségur-sur-Lauzon est 135,3 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 304 000 € | 2 171 € | 5379 LES BOURDONNAS |
| 17/11/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 225 000 € | 978 € | 5014 LES BOURDONNAS |
| 27/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 298 700 € | 3 319 € | 390 RUE DES LAVANDES |
| 17/09/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 265 000 € | 4 417 € | 141 IMP DES ORS |
| 15/07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 286 100 € | 2 725 € | 5180 LES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Montségur-sur-Lauzon est de 7 758 € le m², celui d'une maison de 3 063 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montségur-sur-Lauzon porte sur environ 120 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 3 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montségur-sur-Lauzon est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Montségur-sur-Lauzon est 135,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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