26130 · Drôme
8 981 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
À Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), un appartement se vend en médiane 2 458 € le m² et une maison 2 896 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 151 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 313 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-Trois-Châteaux est 25,4 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Paul-Trois-Châteaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 540 000 € | 4 091 € | 1515 A RTE DE LA GARDE ADHEMAR |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 130 000 € | 3 333 € | 2 B RUE JUIVERIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 130 000 € | 3 514 € | 2 B RUE JUIVERIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 130 000 € | 3 514 € | 2 B RUE JUIVERIE |
| 17/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 244 000 € | 2 369 € | 9 RUE ANTOINE FABRE D OLIVET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 458 € le m², celui d'une maison de 2 896 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux porte sur environ 71 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 458 € le m², un 50 m² revient à environ 122 900 € et un 70 m² à environ 172 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux porte sur environ 93 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 2 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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