26230 · Drôme
542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamaret.
À Chamaret (26230), un appartement se vend en moyenne 13 833 € le m² et une maison 2 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamaret est 319,6 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chamaret ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 535 000 € | 2 972 € | 5286 LE VILLAGE |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 320 000 € | 2 667 € | 5180 LES CHAMPS |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 320 000 € | 2 667 € | 5180 LES CHAMPS |
| 24/10/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 415 000 € | 2 075 € | 5079 LE VILLAGE |
| 24/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 415 000 € | 13 833 € | 5079 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Chamaret est de 13 833 € le m², celui d'une maison de 2 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamaret porte sur environ 120 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamaret est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Chamaret est 319,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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