26230 · Drôme
732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valaurie.
À Valaurie (26230), un appartement se vend en moyenne 6 741 € le m² et une maison 4 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valaurie est 104,5 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Valaurie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Valaurie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 285 803 € | 2 830 € | 29 CHE DE L'ESPERANCE |
| 14/10/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 218 650 € | 1 778 € | 14 RLE DES FERRONNIERS |
| 24/07/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 380 000 € | 2 946 € | PL DES ROSES TREMIERES |
| 23/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 386 290 € | 4 154 € | 5199 LA SAUSSE |
| 23/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 386 290 € | 4 154 € | 5199 LA SAUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Valaurie est de 6 741 € le m², celui d'une maison de 4 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valaurie porte sur environ 93 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 4 137 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 413 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Valaurie est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Valaurie est 104,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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