84600 · Vaucluse
591 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Richerenches.
À Richerenches (84600), un appartement se vend en moyenne 1 987 € le m² et une maison 3 689 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 24,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 321 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Richerenches est 53,7 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Richerenches, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Richerenches ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 170 000 € | 17 000 € | 5079 C GRANJAUD |
| 25/07/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 581 000 € | 2 979 € | 5078 ST SUFFREN |
| 25/07/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 581 000 € | 2 979 € | 5078 ST SUFFREN |
| 17/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 404 000 € | 3 961 € | 445 CHE DU TRIBLE |
| 27/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 313 500 € | 4 415 € | 5120 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Richerenches est de 1 987 € le m², celui d'une maison de 3 689 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Richerenches porte sur environ 100 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 3 689 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 368 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,3 % entre 2024 et 2025 (+24,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Richerenches est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Richerenches est 53,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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