26790 · Drôme
2 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Suze-la-Rousse.
À Suze-la-Rousse (26790), un appartement se vend en médiane 3 293 € le m² et une maison 2 663 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Suze-la-Rousse est 0,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Suze-la-Rousse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 383 900 € | 3 839 € | 3 CHE DE L ESTAGNIER |
| 20/10/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 115 000 € | 701 € | 5493 RUE DE L ESCURAILLER |
| 26/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 254 000 € | 2 490 € | 5098 IMP DE LA GENDARMERIE |
| 13/08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 245 000 € | 2 722 € | 52 TRA DU FIGUIER |
| 12/08/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 130 000 € | 2 453 € | 5618 RTE DE SAINTE CECILE |
Le prix médian d'un appartement à Suze-la-Rousse est de 3 293 € le m², celui d'une maison de 2 663 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Suze-la-Rousse porte sur environ 40 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 3 293 € le m², un 50 m² revient à environ 164 650 € et un 70 m² à environ 230 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Suze-la-Rousse porte sur environ 101 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 663 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Suze-la-Rousse est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 699 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Suze-la-Rousse est 0,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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