02310 · Aisne
1 305 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil-aux-Lions.
À Montreuil-aux-Lions (02310), un appartement se vend en moyenne 13 868 € le m² et une maison 2 167 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 84 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montreuil-aux-Lions est 455,1 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 186 000 € | 1 738 € | 22 RUE DES TEMPLIERS |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 185 000 € | 1 542 € | 16 RUE DE L'EGLISE |
| 13/11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 170 000 € | 1 650 € | 3 IMP DU PETIT PARIS |
| 27/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 252 000 € | 3 273 € | 24 B RUE DES TEMPLIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 252 000 € | 3 273 € | 24 B RUE DES TEMPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil-aux-Lions est de 13 868 € le m², celui d'une maison de 2 167 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montreuil-aux-Lions porte sur environ 88 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montreuil-aux-Lions est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Montreuil-aux-Lions est 455,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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