02310 · Aisne
2 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charly-sur-Marne.
À Charly-sur-Marne (02310), un appartement se vend en médiane 4 604 € le m² et une maison 1 600 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 43,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 277 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charly-sur-Marne est 84,3 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 181 000 € | 2 586 € | 16 RUE PIERRE LE GIVRE |
| 02/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 145 660 € | 1 401 € | 117 RUE EMILE MORLOT |
| 21/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 134 000 € | 1 354 € | 57 RUE EMILE MORLOT |
| 15/11/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 149 000 € | 1 057 € | 1 RUE DES AULNOIS |
| 13/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 205 000 € | 2 228 € | 1 RES DU RU DANON |
Le prix médian d'un appartement à Charly-sur-Marne est de 4 604 € le m², celui d'une maison de 1 600 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Charly-sur-Marne porte sur environ 58 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 4 604 € le m², un 50 m² revient à environ 230 200 € et un 70 m² à environ 322 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charly-sur-Marne porte sur environ 93 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 43,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charly-sur-Marne est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Charly-sur-Marne est 84,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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