26120 · Drôme
2 960 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmeyran.
À Montmeyran (26120), un appartement se vend en moyenne 1 974 € le m² et une maison 2 737 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmeyran est 40,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Montmeyran, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montmeyran ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 322 990 € | 2 307 € | 59 RTE D UPIE |
| 10/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 322 990 € | 2 307 € | 59 RTE D UPIE |
| 08/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 81 000 € | 1 306 € | 22 RUE DES RICHARDS |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 293 700 € | 3 263 € | 10 RUE DES CHENES VERTS |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 293 700 € | 3 263 € | 10 RUE DES CHENES VERTS |
Le prix moyen d'un appartement à Montmeyran est de 1 974 € le m², celui d'une maison de 2 737 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmeyran porte sur environ 111 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 2 737 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmeyran est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Montmeyran est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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