26800 · Drôme
1 659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauvallon.
À Beauvallon (26800), un appartement se vend en moyenne 3 547 € le m² et une maison 2 733 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauvallon est 7,6 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Beauvallon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Beauvallon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 252 000 € | 2 930 € | 8 ALLEE DES IRIS |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 201 890 € | 2 403 € | 36 LOT LE BOSQUET |
| 27/10/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 270 000 € | 1 812 € | 7 LOT LES PATIOS II |
| 23/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 900 € | 2 716 € | 5074 LES FIERATTES |
| 23/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 230 900 € | 2 178 € | 5074 LES FIERATTES |
Le prix moyen d'un appartement à Beauvallon est de 3 547 € le m², celui d'une maison de 2 733 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauvallon porte sur environ 85 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 733 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beauvallon est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Beauvallon est 7,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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