83440 · Var
909 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mons.
À Mons (83440), un appartement se vend en médiane 3 612 € le m² et une maison 3 406 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 378 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 753 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mons est 0,3 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 86 annonces à Mons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 200 000 € | 6 452 € | 4796 RTE DE CALLIAN |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 200 000 € | 6 452 € | 4796 RTE DE CALLIAN |
| 18/12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 200 000 € | 6 452 € | 4796 RTE DE CALLIAN |
| 18/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 77 000 € | 1 116 € | 10 RUE LOUIS PELASSY |
| 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 78 000 € | 650 € | 1103 CHE DES COLLETS |
Le prix médian d'un appartement à Mons est de 3 612 € le m², celui d'une maison de 3 406 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mons porte sur environ 30 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 612 € le m², un 50 m² revient à environ 180 600 € et un 70 m² à environ 252 840 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mons porte sur environ 119 m² pour 378 000 €. Au prix médian de 3 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 340 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mons est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 753 € pour 50 m² et 1 054 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Mons est 0,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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