83440 · Var
2 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seillans.
À Seillans (83440), un appartement se vend en médiane 3 036 € le m² et une maison 3 744 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 191 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 524 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seillans est 15,7 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Seillans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 600 000 € | 3 315 € | 6377 SAINT JOSEPH |
| 19/12/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 600 000 € | 3 315 € | 6377 SAINT JOSEPH |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 635 300 € | 4 235 € | 5109 LES PLANS |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 635 300 € | 4 235 € | 5109 LES PLANS |
| 17/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 635 300 € | 15 883 € | 6553 LES PLANS |
Le prix médian d'un appartement à Seillans est de 3 036 € le m², celui d'une maison de 3 744 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Seillans porte sur environ 56 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 3 036 € le m², un 50 m² revient à environ 151 800 € et un 70 m² à environ 212 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seillans porte sur environ 132 m² pour 524 000 €. Au prix médian de 3 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 374 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seillans est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Seillans est 15,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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