83440 · Var
7 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montauroux.
À Montauroux (83440), un appartement se vend en médiane 3 583 € le m² et une maison 4 382 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 190 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 235 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 515 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montauroux est 0,5 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 40 annonces à Montauroux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 312 000 € | 3 805 € | 5 HAM DU SOLEIL |
| 23/12/2025 | Maison | 279 m² | 7 | 920 400 € | 3 299 € | 5256 TOURNON |
| 23/12/2025 | Maison | 279 m² | 7 | 920 400 € | 3 299 € | 5256 TOURNON |
| 23/12/2025 | Maison | 279 m² | 7 | 920 400 € | 3 299 € | 5256 TOURNON |
| 23/12/2025 | Maison | 279 m² | 7 | 920 400 € | 3 299 € | 5256 TOURNON |
Le prix médian d'un appartement à Montauroux est de 3 583 € le m², celui d'une maison de 4 382 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montauroux porte sur environ 60 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 3 583 € le m², un 50 m² revient à environ 179 150 € et un 70 m² à environ 250 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montauroux porte sur environ 110 m² pour 515 000 €. Au prix médian de 4 382 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 438 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montauroux est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Montauroux est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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