83440 · Var
6 157 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fayence.
À Fayence (83440), un appartement se vend en médiane 4 270 € le m² et une maison 3 833 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 180 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 449 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 777 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fayence est 18,6 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 52 annonces à Fayence, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 471 000 € | 4 958 € | 9 AV DES CADES |
| 23/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 180 000 € | 1 224 € | 7089 LE BAS PASCOUREN |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 405 000 € | 4 402 € | 5942 LES COMBES |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 405 000 € | 4 402 € | 5942 LES COMBES |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 186 000 € | 7 750 € | 6747 RES LE SEXTANT |
Le prix médian d'un appartement à Fayence est de 4 270 € le m², celui d'une maison de 3 833 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fayence porte sur environ 34 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 4 270 € le m², un 50 m² revient à environ 213 500 € et un 70 m² à environ 298 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fayence porte sur environ 120 m² pour 449 000 €. Au prix médian de 3 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 383 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fayence est de 15,5 € par m² et par mois : environ 466 € pour 30 m², 777 € pour 50 m² et 1 087 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Fayence est 18,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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