47290 · Lot-et-Garonne
514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnaud-de-Gratecambe.
À Castelnaud-de-Gratecambe (47290), un appartement se vend en médiane 1 226 € le m² et une maison 1 057 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 50 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 122 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castelnaud-de-Gratecambe est 50,0 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 230 000 € | 5 111 € | 1542 RTE DE CAILLADELLES |
| 16/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 230 000 € | 5 111 € | 1542 RTE DE CAILLADELLES |
| 11/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 241 900 € | 1 833 € | 1396 RTE DU GOLF |
| 09/12/2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 136 225 € | 1 185 € | 582 RTE DU GOLF |
| 30/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 121 500 € | 1 057 € | 76 RUE EMILE DELBREL |
Le prix médian d'un appartement à Castelnaud-de-Gratecambe est de 1 226 € le m², celui d'une maison de 1 057 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Castelnaud-de-Gratecambe porte sur environ 35 m² pour 50 000 €. Au prix médian de 1 226 € le m², un 50 m² revient à environ 61 300 € et un 70 m² à environ 85 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castelnaud-de-Gratecambe porte sur environ 83 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 057 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 700 €.
Le loyer médian à Castelnaud-de-Gratecambe est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 590 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Castelnaud-de-Gratecambe est 50,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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