Nouvelle annonce

Dans la campagne de Gavaudun tout près de Lacapelle-Biron, maison pierre 160 m² habitables grenier et cave amé
Gavaudun 47150

139 700 €
160 m² 6 pièces 873 €/m²
Gavaudun 47150 · Agence Gariba

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Gavaudun

Rentabilité 84/100
873 €/m²
Prix demandé au m²
2 161 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 023 €/m²
↘ 59,6 % sous le marché
11,6%
Rendement locatif brut estimé
1 349 €/mois
Loyer estimé (8,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gavaudun →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 139 700 € — mise en ligne
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Description

Dans un petit hameau, cette maison en pierre offre de beaux volumes sur un grand terrain d'environ 5000 m² De plain pied , une entrée distribue 2 belles pièces de vie très lumineuses baignées par le soleil du matin, une à usage de salon et...

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