60113 · Oise
772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monchy-Humières.
À Monchy-Humières (60113), un appartement se vend en moyenne 1 570 € le m² et une maison 1 854 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monchy-Humières est 51,2 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Monchy-Humières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5 RUE DU CHATEAU |
| 25/11/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 € | 7 IMP DU MOULIN |
| 02/10/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 138 000 € | 1 278 € | 7 IMP DU MOULIN |
| 26/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 137 500 € | 2 455 € | 27 RUE DE VAUBRUN |
| 29/08/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 206 000 € | 1 807 € | 23 RUE DE VAUBRUN |
Le prix moyen d'un appartement à Monchy-Humières est de 1 570 € le m², celui d'une maison de 1 854 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monchy-Humières porte sur environ 103 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 854 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monchy-Humières est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 766 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Monchy-Humières est 51,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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