60490 · Oise
1 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ressons-sur-Matz.
À Ressons-sur-Matz (60490), un appartement se vend en moyenne 1 696 € le m² et une maison 1 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 612 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ressons-sur-Matz est 47,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ressons-sur-Matz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 9 | 89 000 € | 712 € | 65 RUE GEORGES LATAPIE |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 144 800 € | 1 207 € | 330 RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR |
| 07/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 120 000 € | 1 237 € | 23 RUE GEORGES LATAPIE |
| 02/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 149 000 € | 1 817 € | 89 CLOS GLORIEUX |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 206 000 € | 1 873 € | 279 RUE GEORGES LATAPIE |
Le prix moyen d'un appartement à Ressons-sur-Matz est de 1 696 € le m², celui d'une maison de 1 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ressons-sur-Matz porte sur environ 82 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ressons-sur-Matz est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 612 € pour 50 m² et 857 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Ressons-sur-Matz est 47,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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