38960 · Isère
2 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Crossey.
À Saint-Étienne-de-Crossey (38960), un appartement se vend en médiane 3 798 € le m² et une maison 3 175 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 51,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-de-Crossey est 21,1 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Étienne-de-Crossey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 342 130 € | 3 258 € | 166 RUE ROSSIGNOL |
| 18/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 353 000 € | 3 796 € | 29 ALL DE LA GRANDE SURE |
| 29/10/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 422 000 € | 2 813 € | 47 CHE DES DIDIERS |
| 10/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 330 000 € | 4 231 € | 139 RTE DE SAINT AUPRE |
| 10/10/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 330 000 € | 4 648 € | 139 RTE DE SAINT AUPRE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Crossey est de 3 798 € le m², celui d'une maison de 3 175 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Étienne-de-Crossey porte sur environ 64 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 3 798 € le m², un 50 m² revient à environ 189 900 € et un 70 m² à environ 265 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-de-Crossey porte sur environ 102 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 3 175 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 51,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-de-Crossey est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-de-Crossey est 21,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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