38134 · Isère
1 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Joseph-de-Rivière.
À Saint-Joseph-de-Rivière (38134), un appartement se vend en moyenne 1 971 € le m² et une maison 2 694 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 269 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Joseph-de-Rivière est 37,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 232 000 € | 2 320 € | 4429 RTE DE CHARTREUSE |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 52 CHE DE LA GROSSE PIERRE |
| 07/10/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 130 000 € | 2 889 € | 100 CHE DE LA VULNERAIRE |
| 30/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 183 220 € | 2 319 € | 22 CHE DU BOTTEY |
| 29/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 233 700 € | 2 486 € | 782 RTE DE CHARTREUSE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Joseph-de-Rivière est de 1 971 € le m², celui d'une maison de 2 694 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière porte sur environ 98 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 2 694 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 400 €.
Le loyer médian à Saint-Joseph-de-Rivière est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Joseph-de-Rivière est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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