01700 · Ain
10 395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miribel.
À Miribel (01700), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 3 990 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 131 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 224 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 405 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 732 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Miribel est 10,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Miribel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 266 000 € | 3 547 € | 198 RUE HENRI GROBON |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 223 680 € | 3 150 € | 1624 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 201 050 € | 3 866 € | 230 RUE DE LA CHANAL |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € | 128 RTE DE MARGNOLAS |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 200 000 € | 2 381 € | 128 RTE DE MARGNOLAS |
Le prix médian d'un appartement à Miribel est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 3 990 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Miribel porte sur environ 65 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Miribel porte sur environ 103 m² pour 405 000 €. Au prix médian de 3 990 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 399 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Miribel est de 14,6 € par m² et par mois : environ 439 € pour 30 m², 732 € pour 50 m² et 1 025 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Miribel est 10,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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