01700 · Ain
4 332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-de-Beynost.
À Saint-Maurice-de-Beynost (01700), un appartement se vend en médiane 2 318 € le m² et une maison 3 496 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 323 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 681 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-de-Beynost est 23,1 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 148 000 € | 2 000 € | 10 AV BRANLY |
| 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 201 290 € | 2 917 € | 5471 RES SAINT MAURICE BAT A |
| 29/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 € | 4 BD CHARDONNET |
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 405 000 € | 2 700 € | 17 RUE DES GRAVELLES |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 362 400 € | 3 451 € | 45 RTE DE GENEVE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-de-Beynost est de 2 318 € le m², celui d'une maison de 3 496 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Maurice-de-Beynost porte sur environ 69 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 2 318 € le m², un 50 m² revient à environ 115 900 € et un 70 m² à environ 162 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-de-Beynost porte sur environ 88 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 3 496 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 349 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Maurice-de-Beynost est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 681 € pour 50 m² et 953 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-de-Beynost est 23,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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