31190 · Haute-Garonne
2 838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miremont.
À Miremont (31190), un appartement se vend en moyenne 1 805 € le m² et une maison 2 534 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 281 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Miremont est 41,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Miremont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Miremont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 282 500 € | 2 665 € | 6 IMP BELLE OMBRE |
| 10/11/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 280 000 € | 1 400 € | 5001 F POURCIEL |
| 23/10/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 332 500 € | 2 481 € | 151 C CHE DES BRUZES |
| 30/09/2025 | Maison | 208 m² | 5 | 323 000 € | 1 553 € | 12 RUE DU FOUR |
| 25/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 205 000 € | 2 697 € | 12 CHE DU MERLE |
Le prix moyen d'un appartement à Miremont est de 1 805 € le m², celui d'une maison de 2 534 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Miremont porte sur environ 106 m² pour 281 000 €. Au prix médian de 2 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Miremont est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Miremont est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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