31190 · Haute-Garonne
10 456 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auterive.
À Auterive (31190), un appartement se vend en médiane 1 909 € le m² et une maison 2 252 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 141 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auterive est 37,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Auterive, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 340 000 € | 2 313 € | 6 IMP DU LAURIER |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 220 000 € | 2 391 € | 33 AV JUSTIN PAGES |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 68 000 € | 1 838 € | 16 B RTE DE TOULOUSE |
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 170 000 € | 2 500 € | 28 RUE JOLIOT CURIE |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 208 550 € | 2 219 € | 100 IMP DU SAUVAGE |
Le prix médian d'un appartement à Auterive est de 1 909 € le m², celui d'une maison de 2 252 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auterive porte sur environ 52 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 909 € le m², un 50 m² revient à environ 95 450 € et un 70 m² à environ 133 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auterive porte sur environ 102 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 252 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auterive est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Auterive est 37,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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