31190 · Haute-Garonne
233 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauvaisin.
À Mauvaisin (31190), un appartement se vend en moyenne 7 463 € le m² et une maison 2 262 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauvaisin est 143,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mauvaisin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 327 400 € | 2 183 € | 6 RUE DE LA MAIRIE |
| 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 192 150 € | 2 343 € | 10 B RUE SAINT MICHEL |
| 14/02/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 392 000 € | 2 154 € | LE PETIT MOULIN DES CANTOU |
| 14/02/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 392 000 € | 2 154 € | LE PETIT MOULIN DES CANTOU |
| 25/07/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 410 500 € | 10 263 € | 1 LAS TAILLADES |
Le prix moyen d'un appartement à Mauvaisin est de 7 463 € le m², celui d'une maison de 2 262 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mauvaisin est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 698 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Mauvaisin est 143,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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