24450 · Dordogne
628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mialet.
À Mialet (24450), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 1 315 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mialet est 39,7 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mialet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mialet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 215 720 € | 1 509 € | 50 RUE DE LA CROIX |
| 22/12/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 215 720 € | 1 509 € | 50 RUE DE LA CROIX |
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 130 978 € | 1 169 € | 463 E CHAMBERINETTE |
| 02/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 121 000 € | 1 315 € | 22 AV DE LIMOGES |
| 18/11/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 27 000 € | 711 € | 246 LACOUCHIE OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Mialet est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 1 315 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mialet porte sur environ 86 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 315 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mialet est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Mialet est 39,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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