24470 · Dordogne
820 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Saud-Lacoussière.
À Saint-Saud-Lacoussière (24470), un appartement se vend en moyenne 1 388 € le m² et une maison 837 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 41,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 78 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Saud-Lacoussière est 49,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 80 595 € | 1 832 € | 8 RUE DE LA BRIGADE RAC |
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 65 000 € | 591 € | 1 CHE DE LA COUSSIERE |
| 03/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 65 000 € | 591 € | 1 CHE DE LA COUSSIERE |
| 25/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 125 000 € | 1 786 € | 31 RTE DE L ETANG PABOT |
| 04/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 39 000 € | 591 € | 136 BOURBON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Saud-Lacoussière est de 1 388 € le m², celui d'une maison de 837 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Saud-Lacoussière porte sur environ 79 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 83 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 41,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Saud-Lacoussière est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Saud-Lacoussière est 49,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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