78250 · Yvelines
2 242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mézy-sur-Seine.
À Mézy-sur-Seine (78250), un appartement se vend en médiane 3 125 € le m² et une maison 3 206 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 812 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mézy-sur-Seine est 25,4 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mézy-sur-Seine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 222 000 € | 3 524 € | 4 RUE D HARDRICOURT |
| 17/12/2025 | Maison | 169 m² | 8 | 370 000 € | 2 189 € | 6201 RUE ALFRED LASSON |
| 08/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 315 000 € | 3 387 € | 26 CHE DES MARAIS |
| 19/11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 390 000 € | 4 535 € | 15 RTE D APREMONT |
| 19/11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 390 000 € | 4 535 € | 15 RTE D APREMONT |
Le prix médian d'un appartement à Mézy-sur-Seine est de 3 125 € le m², celui d'une maison de 3 206 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mézy-sur-Seine porte sur environ 69 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 125 € le m², un 50 m² revient à environ 156 250 € et un 70 m² à environ 218 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mézy-sur-Seine porte sur environ 98 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 3 206 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mézy-sur-Seine est de 16,2 € par m² et par mois : environ 487 € pour 30 m², 812 € pour 50 m² et 1 136 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Mézy-sur-Seine est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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